一、两种方式的区别
等额本息每月还款额固定,前期利息占比高;等额本金每月本金固定、月供递减,总利息更少但前期压力大。
二、总利息对比
- 同等金额与期限,等额本金总利息更低;
- 等额本息月供稳定,适合现金流可预期的人群;
- 提前还款时,等额本金节省更明显。
三、怎么选
- 前期压力大、求稳定:选等额本息;
- 想省总利息、前期还得起:选等额本金;
- 计划提前还款:优先等额本金。
四、常见问题
- 能中途换方式吗?
- 部分产品支持,但是否允许与手续费以合同为准,签约前要问清。
- 哪种更容易过审?
- 还款方式不直接影响审批,关键还是资质与负债,选适合自己现金流的即可。
五、小结
没有绝对划算,只有更适合。看月供承受力与是否提前还款,再定等额本息还是等额本金。
